BHI არის ეროვნული სამშენებლო მასალების და საყოფაცხოვრებო კეთილდღეობის ინდექსის აბრევიატურა.ეს არის სამშენებლო მასალების და სახლის აღჭურვილობის ტერმინალის მაღაზიების კეთილდღეობის ინდექსი, რომელიც შედგენილია და გამოქვეყნებულია ვაჭრობის სამინისტროს მიმოქცევის განვითარების დეპარტამენტისა და ჩინეთის სამშენებლო მასალების მიმოქცევის ასოციაციის მიერ.BHI ასახავს სამშენებლო მასალების და სახლის დეკორაციის მასალების კეთილდღეობას და ბაზრის მიმართულებას, ასევე ასახავს უძრავ ქონებაზე მკაცრი მოთხოვნის სიძლიერეს უძრავი ქონების განვითარების კეთილდღეობის ეროვნულ ინდექსთან შედარებით.
ეროვნული სამშენებლო მასალებისა და სახლის ავეჯის კეთილდღეობის ინდექსი BHI იყო 142,16 აპრილში, რაც წინა თვესთან შედარებით 13,37 პუნქტით და 26,57 პუნქტით წინა თვესთან შედარებით გაიზარდა.სამშენებლო მასალების და სახლის ავეჯის მაღაზიების გაყიდვებმა ეროვნულ დონეზე აპრილში 162,523 მილიარდი იუანი შეადგინა, რაც 25,72%-ით მეტია წინა წელთან შედარებით და 60,66%-ით წინა წელთან შედარებით;კუმულაციური გაყიდვები იანვრიდან აპრილამდე იყო 483,218 მილიარდი იუანი, რაც 23,30%-ით მეტია წინა წელთან შედარებით.
ჩინეთის სამშენებლო მასალების მიმოქცევის ასოციაციის ინდუსტრიის კვლევის დეპარტამენტი BHI მონაცემთა ამჟამინდელი ინტერპრეტაციის შესახებ: აპრილი, ეროვნული სამშენებლო მასალების და სახლის ავეჯის ბაზრის პიკური სეზონის ბაზრის მაჩვენებლები, BHI აგრძელებდა აღმავალ ტენდენციას, რათა მიაღწიოს წელიწადში, ორმაგ ზრდას. ამავე დროს, დააწესეთ ახალი მაღალი BHI ინდექსი წელს.
Კონკრეტულიaანალიზი ასეთია:
უპირველეს ყოვლისა, უძრავი ქონების ეროვნული ბაზრის სიტუაციის ანალიზი: ანტიეპიდემიური პოლიტიკის ოპტიმიზაციაში, რომელიც დაფარულია უძრავი ქონების ბაზარზე ხელსაყრელი პოლიტიკის მუდმივი ეფექტით, საცხოვრებლის მოთხოვნის ჩამორჩენა ამ წლის პირველ კვარტალში კონცენტრირებული იყო განთავისუფლებაზე. საკვანძო ქალაქები უძრავი ქონების ბაზრის „პატარა გაზაფხულის“ ბაზრის დასაწყებად.თუმცა, აპრილში, მოთხოვნის ნარჩენები თანდათან დაიჯესტია და უძრავი ქონების ეროვნული ბაზრის აქტივობა შემცირდა, ბაზარი კვლავ დაღმავალი წნეხის წინაშე დგას.თვალსაზრისით ბაზრის შესრულება, ახალი საბინაო ბაზარი, საბინაო საწარმოები აპრილში დააყენებს ძალა შენელდა, ძირითადი ქალაქების ბრუნვის მასშტაბის ზრდა კლებამდე, 100 ქალაქის საბინაო ფასების ტენდენცია ზეწოლის ქვეშ.ჩინეთის ინდექსის კვლევითი ინსტიტუტის მონაცემებით, 2023 წლის აპრილში ახალი სახლების საშუალო ფასი ქვეყნის 100 ქალაქში იყო 16,181 იუანი კვადრატულ მეტრზე, რაც კვარტალში 0,02%-ით მეტია, ხოლო წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 0,07%-ით მეტია. ;წლიური ზრდისა და შემცირების ტემპი მარტის ანალოგიური იყო.
მეორადი საბინაო ბაზარი, აპრილის მეორადი საბინაო ბაზრის ჩამონათვალი განაგრძობდა მაღალ ტემპს, ხოლო აპრილში მოთხოვნის ნარჩენების სწრაფი გათავისუფლება მას შემდეგ, რაც მყიდველებმა ბაზარზე იმპულსი შევიდნენ, საკმარისი არ არის, მეორადი საბინაო ბაზრის აქტივობა ზოგადად დაეცა. , ტრანზაქციების მასშტაბი დაეცა რინგზე, ქალაქების უმეტესობა მეორადი საცხოვრებლის ფასები დაეცა რინგზე.მონაცემები აჩვენებს, რომ: მეორადი საცხოვრებელი ფართის საშუალო ფასი ქვეყნის 100 ქალაქში აპრილში იყო 15826 იუანი კვადრატულ მეტრზე, წინა თვესთან შედარებით 0,14%-ით ნაკლები, 0,09 პროცენტული პუნქტით კლება;წინა თვესთან შედარებით 1,28%-ით ნაკლებია, წინა თვესთან შედარებით 0,16 პროცენტული პუნქტით.
გამოქვეყნების დრო: ივნისი-20-2023
